جامعه Daqing Lizhi چگونه است؟
در سال های اخیر، با توسعه مستمر بازار املاک، خریداران خانه بیش از پیش به کیفیت جامعه و راحتی زندگی توجه کرده اند. به عنوان یک پروژه مسکونی محلی، جامعه Daqing Lizhi نیز توجه بسیاری از خریداران خانه را به خود جلب کرده است. این مقاله تجزیه و تحلیل جامعی از وضعیت واقعی جامعه Daqing Lizhi از جنبههای نمای کلی جامعه، امکانات اطراف، روند قیمت مسکن، ارزیابی مالک و غیره در اختیار شما قرار میدهد.
1. مروری بر جامعه

جامعه Daqing Lizhi در منطقه Sartu، شهر Daqing واقع شده است. در سال 2015 ساخته شده است و یک مجتمع مسکونی متوسط است. مساحت این جامعه حدود 50000 متر مربع است که در مجموع 15 ساختمان مسکونی دارد. انواع آپارتمان ها عمدتا دو خوابه و سه خوابه مناسب برای خانواده هایی با نیازهای اولیه و بهبود یافته می باشد.
| پروژه | داده ها |
|---|---|
| زمان ساخت | 2015 |
| منطقه تحت پوشش | حدود 50000 متر مربع |
| تعداد ساختمان ها | ساختمان 15 |
| نوع خانه اصلی | دو و سه خوابه |
| شرکت املاک | املاک داکینگ ژیوان |
2. امکانات حمایتی جانبی
کامل بودن یا نبودن امکانات حمایتی جامعه به طور مستقیم بر کیفیت زندگی روزمره ساکنان تأثیر می گذارد. در مرحله بعد، ما امکانات حمایتی اطراف جامعه لیژی را از جنبه های حمل و نقل، آموزش، مراقبت های پزشکی، تجارت و غیره تجزیه و تحلیل می کنیم.
| نوع بسته بندی | وضعیت خاص |
|---|---|
| حمل و نقل | حدود 1 کیلومتر با خط 1 مترو فاصله دارد و 3 خط اتوبوس در نزدیکی آن قرار دارد. |
| آموزش و پرورش | یک مهدکودک در جامعه وجود دارد و مدرسه ابتدایی تجربی منطقه سالتو در نزدیکی آن قرار دارد. |
| پزشکی | حدود 2 کیلومتر از بیمارستان مردم داکینگ |
| تجارت | یک فروشگاه رفاه در جامعه وجود دارد و یک سوپرمارکت بزرگ در 10 دقیقه پیاده روی فاصله دارد. |
| پارک | حدود 800 متر از پارک سارتو فاصله دارد |
3. روند قیمت مسکن
بر اساس آخرین داده های بازار، ما تغییرات اخیر قیمت مسکن را در جامعه Daqing Lizhi گردآوری کرده ایم. با قضاوت بر اساس داده ها، قیمت مسکن در جامعه نسبتاً ثابت است و روند صعودی کمی دارد.
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| ژانویه 2023 | 6800 | - |
| ژوئن 2023 | 7000 | +2.94٪ |
| دسامبر 2023 | 7200 | +2.86٪ |
| می 2024 | 7,350 | +2.08٪ |
4. ارزیابی مالک
به منظور انعکاس واقعی تر وضعیت جامعه، نظرات ارزیابی برخی از مالکان را جمع آوری کرده ایم که به طور خلاصه به شرح زیر است:
| بعد ارزشیابی | بررسی مثبت | بررسی منفی |
|---|---|---|
| محیط زندگی | سبز شدن خوب، فاصله زیاد بین ساختمان ها | برخی از امکانات عمومی به موقع نگهداری نمی شوند |
| خدمات ملکی | محافظان امنیتی جدی و مسئولیت پذیر هستند | پاسخ تعمیر و نگهداری کند |
| حمل و نقل راحت | بسیاری از خطوط اتوبوس | ترافیک در ساعات اوج ترافیک رایج است |
| امکانات زندگی | مناسب برای خرید روزانه | نبود مراکز تجاری بزرگ |
5. تجزیه و تحلیل جامع
در مجموع، Daqing Lizhi Community یک جامعه مسکونی مقرون به صرفه است. مزایای آن عمدتاً در موارد زیر منعکس می شود: موقعیت جغرافیایی برتر، امکانات کامل زندگی و قیمت مسکن نسبتاً مناسب. با این حال، کاستی هایی نیز وجود دارد، مانند کیفیت خدمات ملکی که نیاز به بهبود دارد و نبود امکانات تجاری پیشرفته در مناطق اطراف.
برای خریداران خانه با نیازهای مختلف، پیشنهادات ما به شرح زیر است:
1. خانواده هایی با نیازهای فوری: جامعه دارای پلان طبقه مناسب و قیمت های متوسط است که آن را برای خریداران خانه اولی مناسب می کند.
2. بهبود خانواده: محیط جامعه خوب است، اما امکانات حمایتی سطح بالا کافی نیست و باید به طور جامع مورد توجه قرار گیرد.
3. تقاضای سرمایه گذاری: قیمت خانه به طور پیوسته در حال افزایش است و نرخ بازگشت اجاره حدود 3.5٪ است که آن را برای نگهداری طولانی مدت مناسب می کند.
6. جدیدترین موضوعات داغ
اخیراً چندین موضوع داغ در مورد جامعه Daqing Lizhi شایسته توجه است:
1. جامعه در شرف انجام کار بازسازی دیوار بیرونی است که انتظار می رود ظاهر کلی را بهبود بخشد.
2. یک مدرسه ابتدایی جدید برنامه ریزی شده است که در نزدیکی آن ساخته شود، که انتظار می رود ارزش منطقه مدرسه را بیشتر کند.
3. شرکت مدیریت املاک اعلام کرد که کیفیت خدمات را بهبود می بخشد و مالکان منتظر نتایج واقعی هستند.
به طور خلاصه، جامعه Daqing Lizhi یک جامعه مسکونی متوسط با شرایط جامع خوب است. خریداران خانه می توانند بر اساس نیازها و بودجه خود انتخاب کنند. انجام بازرسی در محل و ارتباط با مالکان موجود برای کسب اطلاعات دست اول بیشتر توصیه می شود.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید